Taux fixe ou SARON : quelle stratégie hypothécaire adopter fin 2026 ?

Le franc suisse, une valeur refuge face aux incertitudes

Dans un environnement économique et géopolitique instable, le franc suisse conserve son rôle de valeur refuge.

Son appréciation face à l’euro contribue à limiter l’inflation importée en Suisse, tandis qu’un affaiblissement pourrait, à l’inverse, accentuer les pressions sur les prix.

Les décisions de la Banque centrale européenne (BCE), les tensions politiques dans la zone euro et les mouvements des marchés financiers influencent ainsi indirectement les perspectives des taux suisses.

Quelles conséquences sur les taux hypothécaires ?

En septembre 2026, la Banque nationale suisse (BNS) a maintenu son taux directeur à 0 %.

Un franc fort et une inflation maîtrisée peuvent favoriser le maintien de taux à court terme relativement bas. Toutefois, les taux hypothécaires fixes dépendent également des marchés obligataires et peuvent évoluer indépendamment du taux directeur c'est le cas durant le troisième trimestre 2026, les taux hypothécaires fixes sont montés sous l'influance des marchés financiers internationaux.

Taux fixe ou SARON : deux approches différentes

Le taux fixe garantit une stabilité des charges d’intérêts pendant une période déterminée. Il convient aux propriétaires souhaitant sécuriser leur budget face à une éventuelle hausse des taux.

Le SARON suit l’évolution des taux à court terme, auxquels s’ajoute la marge bancaire. Il peut être avantageux lorsque les taux restent bas, mais comporte un risque de hausse des charges.

Quelle stratégie privilégier ?

Le choix dépend de la situation financière, de la durée du financement et de la capacité à supporter une éventuelle hausse des taux.

Une combinaison entre taux fixe et SARON peut également être envisagée selon les besoins et les conditions contractuelles.

Dans un marché incertain, l’essentiel n’est pas seulement de rechercher le taux le plus bas, mais de choisir une stratégie adaptée à ses objectifs patrimoniaux.

Vision Patrimoine et Prévoyance Morand (VPM) vous accompagne dans l’analyse de votre financement hypothécaire et de ses conséquences sur votre patrimoine.

Anticiper aujourd’hui, c’est préserver votre sécurité financière de demain.

Valérie Morand
Conseillère en assurances et prévoyance
Gestionnaire de prévoyance professionnelle